Wanneer er anders, creatiever, naar revitalisering van huisvesting wordt gekeken, het onderhoud beter doordacht plaatsvindt (gedurende de gehele levenscyclus van een gebouw) en efficiënt met materialen wordt omgegaan, kan de levensduur van welke huisvesting dan ook worden verlengd. Als lasten hierdoor over een langere periode kunnen worden uitgestreken, dan heeft dat een positief effect op de vaste lasten.